Comune di Guspini

Sono soggette ad Autorizzazione:
1) Opere di manutenzione, ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo.
2) Opere interne così come definite al comma 2, art.15, L.R.23/1985.
3) Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico o siano eseguite in aree esterne al centro edificato.
4) Recinzioni, muri di cinta e cancellate.
5) Aggetti di qualsiasi tipo su aree di uso pubblico.
6) Impianti tecnologici che si rendano indispensabili sulla base di nuove disposizioni di legge.
7) Parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato.
8) Opere costituenti pertinenza ai sensi dell’art.817 del Codice Civile, quelle costituenti impianti tecnologici al servizio di edifici già esistenti e quelle correnti per la loro installazione, opere di demolizione, rinterri e scavi finalizzati all’attività edilizia, occupazioni stabili di suolo a titolo espositivo e di stoccaggio a cielo aperto, installazione di palloni presso statici a carattere stagionale, vasche di approvvigionamento idrico, pozzi, forni all’aperto, opere oggettivamente precarie e temporanee.
9) Mutamento della destinazione d'uso nel caso di variazione da residenza ad altre destinazioni e tra diverse destinazioni non residenziali.

Domanda di autorizzazione
La domanda di Autorizzazione per eseguire lavori, deve essere redatta in bollo sull’apposito modulo (scaricabile dal sito o ritirabile presso gli uffici); deve essere e firmata dal proprietario o dall'avente titolo, o da un suo rappresentante autorizzato, e deve contenere le indicazioni anagrafiche (compreso codice fiscale) del richiedente, dell’eventuale progettista.
Sono equiparati al proprietario:
1) il superficiario;
2) l'usufruttuario;
3) l'enfiteuta (chi occupa un immobile in cambio di un canone annuale o di migliorie all'immobile stesso), con nulla osta del proprietario ;
4) il titolare di diritto di uso o di abitazione, con nulla osta del proprietario.

Le opere potranno essere realizzate decorso il termine di sessanta giorni dalla data di presentazione della richiesta (ai sensi dell’art.13 della L. R. n° 23/85), salvo espresso divieto notificato dal sindaco al richiedente, e salvo che non si tratti di immobili vincolati ai sensi della Legge 01.06.1939, n°1089.
L’inizio dei lavori dovrà essere comunicata alla competente Autorità comunale, unitamente alla designazione del Direttore dei lavori incaricato.
A lavori eseguiti, il Direttore dei lavori dovrà comunicare il termine di ultimazione delle opere.

Compilazione della domanda e presentazione degli elaborati
La domanda di Autorizzazione dev'essere accompagnata da tutti gli elaborati elencati nel modulo di compilazione della domanda (come previsto dall’art. 28 del Regolamento Edilizio).Gli elaborati dovranno essere redatti in duplice copia in forma chiara e decorosa.
L'Amministrazione si riserva la facoltà di richiedere altri elaborati (particolari costruttivi e decorativi, fotografie, plastici) che ritenga necessari per i lavori da eseguirsi.
 

Modulistica disponibile

Modulo autorizzazione edilizia
Modulo inizio lavori
Modulo ultimazione lavori
Modulo Autocertificazione Progettista
Modulo Autocertificazione Igienico Sanitaria